房貸利率 將落底反彈

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必利勁達泊西汀購屋貸款利率位處歷史低檔,房市交易熱呼呼,但銀行主管提醒,公股銀行千萬元以內房貸利率額外降1碼(0.25個百分點)的政策,確定在本(9)月底落幕,這代表10月起,房貸利率將落底反彈,投資人購屋時要衡量自身的還款能力、做好財務規畫。

行政院發言人丁怡銘昨日表示,當初規劃公股銀行房貸額外降1碼的方案,就是到本月底結束,目前沒有計畫延長。公股銀行主管補充說,回歸正常市場利率後,平均房貸利率將上漲0.1至0.15個百分點。

新冠肺炎疫情衝擊國內外經濟,央行3月降息1碼後,行政院緊接著宣布個人紓困方案,公股銀針對1,000萬元以內且符合自用住宅的房貸客戶,會再額外降息1碼,為期半年至9月底。

受此影響,五大銀行新增房貸利率5月降至1.349%的歷史新低,之後連三個月維持在1.359%。